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【1】近日，中国人民银行公告称，2022年9月，国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增抵押补充贷款（PSL）1082亿元。期末抵押补充贷款余额为26481亿元。值得注意的是，与2020年2月新增规模2亿元相比，9月1000多亿元的净新增额，幅度远超预期。与此同时，由于此前PSL主要投入房地产相关领域，业内对于此次PSL的投向市场也展开热议。中信证券认为，本轮PSL的投向很可能会用于支持“保交楼”2000 亿元全国性专项借款。支持“保交楼” 2000 亿元全国性专项借款由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，帮助项目加速复工，确保实现竣工交付目的。据了解，烂尾楼盘平均建安完成度达到90%左右，2000亿元保交楼专项PSL，预计激活1万亿元存量楼盘。
【2】用益金融信托研究院最新发布的数据显示，9月份市场共计发行集合信托产品1884款，环比减少291款，降幅为13.38%；发行规模1390.54亿元，环比减少220.84亿元，降幅为13.71%。成立市场方面，9月份共计成立集合信托产品2123款，环比减少30款，降幅为1.39%；成立规模1176.59亿元，环比减少165.41亿元，降幅为12.33%。从9月份成立的集合信托资金投向来看，9月份投向金融和基础产业领域的信托资金规模显著下滑。数据显示，9月份房地产类信托产品的成立规模为50.48亿元，环比增加13.35%；基础产业信托成立规模156.52亿元，环比减少37.50%；投向金融领域的产品成立规模863.02亿元，环比减少12.66%；工商企业类信托成立规模103.75亿元，环比增加112.86%。
近日，诸葛找房数据研究中心发布的报告显示，2022年9月全国主要地级市土地成交700宗，成交规划建筑面积为5209.42万㎡，同比下跌41.21%，环比微升0.75%；成交楼面价为7588元/平方米，同比上涨29.53%，环比上涨84.77%；土地出让金为3955.15亿元，同比下跌23.81%，环比上涨86.22%。9月中下旬，不少集中供地城市密集拉开三批次土拍序幕，同时有个别城市陆续收尾二轮拍地，带动整体成交规模稳步回升，不过在今年部分城市增加供地批次的背景下，供应、成交规模稍有分散，加之房企资金压力犹存，拿地多持谨慎态度，成交规模不及较去年同期。
近期多个城市二手房市场出现回暖趋势。贝壳研究院数据显示，今年“十一”期间（10月1日至7日），贝壳50城二手房日均成交套数同比增长约54%，较2020年同期增长约3%。分城市看，50城中九成城市二手房成交量同比增长，其中东莞、成都、厦门、佛山、苏州等城市二手房成交套数超过去年同期的2倍。同时，需求端看房活跃度也有提高。数据显示，贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%，超六成城市带看客户量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超过50%。
【1】CRIC综合梳理的71家上市房企半年度业绩数据显示，典型上市房企上半年整体实现营业收入1.94万亿元，同比下降12.6%；整体实现毛利润3298亿元，同比下降27.6%；整体归母净利润仅为672亿元，同比下降62.5%。今年房企营收规模首次出现负增长，增长明显失速，同时利润规模负增长态势也进一步走低。而后续营收和利润规模能否筑底上扬，还要看市场能否回暖，以及房企自身对项目建设、交付节奏的把控。
【2】10月12日，评级机构惠誉指出，上半年中国81家上市民营房企披露的合同销售按年降幅的中值为59%，而同期45家上市国有房企合同销售按年降幅中值为38%；两者差距从去年下半年的5.8个百分点，扩大至21.4个百分点，相信是由于更多购房者开始担忧民营房企交付项目及保证质量的能力。尽管民营房企大幅降价促销，但预期趋势难以在短期内扭转。此外，民营房企自去年下半年以来祭出的激进降价活动，还可能自今年下半年起在项目开始交付时侵蚀其利润率。惠誉认为，国有房企与民营房企日趋拉大的差距将加剧房企信用状况分化，此可能持续较长时间。而民营房企捉襟见肘的资金和流动性状况阻碍其在经济低迷时扩张，但是国有房企的扩张却未受影响，这将转化为国有房企未来更强劲的销售额和财务指标。
【3】10月11日，祥生控股集团发布公告称，其在诸暨市的其中一个项目或为绍兴房地产稳保基金项下的潜在受益人之一，自房地产稳保基金收到的任何款项将仅用于指定项目。截至公告日期，该公司尚在等待有关房地产稳保基金安排的进一步消息。据悉，该项目名为“祥生·城市之光”，位于诸路市，住宅占地面积12.08万平米，容积率为2.48，住宅建筑面积641万平米，共有1778套房源，基金注入总额7亿元。
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读2022年9月中国采购经理指数
国务院总理李克强9月19日下午在中南海紫光阁应约同越南总理范明政通电话。
“这场抗疫斗争是对海南住建系统治理体系和治理能力的一次集中检验。”海南省住建厅相关负责人表示。
李克强主持召开国务院专题会议 听取国务院稳住经济大盘赴地方督导和服务工作汇报 韩正出席
李克强主持召开国务院专题会议，听取国务院稳住经济大盘赴地方督导和服务工作汇报。
10月10日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市建筑师负责制试点实施工作方案（试行）》。
10月10日，贵州省人民政府办公厅印发《贵州省推动复工复产复市促进经济恢复提振行动方案》。
重庆公积金中心消息，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
2022年10月1日至2022年12月31日期间，南昌红谷滩区开展为期三个月的购房促消费活动。
全力争取国家房地产专项借款支持，推进已售、逾期、难交付的住宅项目加快建设交付。
通知提出，2021年11月24日前尚处于合同工期内的房地产开发项目，可适当延期交房。
9月植信房地产综合指数为-2.6，前值为-1.9，较上月回落0.7个百分点，表明房地产投资短期仍有一定下行压力。
国家统计局：十年间中国居民人均可支配收入累计实际增长78% 生活环境显著改善
2021年全国居民人均可支配收入35128元，比2012年的16510元增加18618元。
10月11日，长实集团公告称，公司在香港交易所回购56.7万股，耗资2681.7万港元，每股回购价格为47.15~47.35港元。
10月11日，融创官微发布数据，2022年9月，融创在18个城市交付20个项目、超1.4万户新家。1~9月，已累计交付12.8万套。
据悉，“20恒大05”发行规模21亿元，票面利率5.8%，债券期限5年。
10月10日，深圳市规划和自然资源局发布截至2022年9月30日的该市存量住宅用地信息。
10月10日，广州第三轮集中供地落幕，此次总成交价高于前两次集中供地的成交金额。
保函的保证期限应当自保函开立之日起至招标拍卖挂牌交易活动结束后不少于60日。
全联房地产商会创会会长聂梅生：楼市新平衡要有“房改”力度 信心起来了什么都会好的
5年期以下(含5年)利率调整为2.6%，5年期以上利率调整为3.1%。
首房首贷2.6%起！无锡明确下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点
5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。
美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
9月21日，ST广田(002482.SZ)发布关于控股股东股份被轮候冻结的公告。
宝鹰股份与广晟资本签署协议，就绿色建筑材料、智慧家居等项目领域进行合作
9月20日，宝鹰股份(002047.SZ)发布公告称，公司与广东省广晟资本投资有限公司签署了《战略合作框架协议》。
