房地产要闻精选（9月6日）

　　房地产要闻精选（9月6日）--【1】9月5日，人民银行副行长刘国强在国务院政策例行吹风会上表示，继续对小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息。保障房地产合理融资需求，合理支持刚性和改善性住房需求。依法合规加大对平台经济重点领域的金融支持，促进平台经济健康持续发展。此外，下阶段人民银行将实施好稳健的货币政策，加力巩固经济恢复发展基础，不搞大水漫灌、不透支未来。

　　【2】9月5日，国家发展改革委副秘书长杨荫凯在国务院政策例行吹风会上介绍，从政策力度看，一揽子政策和接续政策总体规模合理适度，能够有力配合衔接形成组合效应，推动经济加快恢复，同时不搞“大水漫灌”、不预支未来。另外，从政策重点看，接续政策从供需两端协同发力，着力扩大有效需求，促投资带消费增就业，强化能源供应保障，稳定粮食生产，抓好物流保通保畅，持续为市场主体减负激活力，有利于进一步巩固经济恢复的基础，切实增强发展后劲。

　　9月5日，中国人民银行官网发布消息显示，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。

　　【1】9月5日，北京市住建委发布的《北京市“十四五”时期住房保障规划》提出，“十四五”时期，北京市将建设筹集保障性租赁住房40万套（间），公租房、共有产权住房各6万套，新增保障性租赁住房、公租房和共有产权住房供地占住房用地比重分别不低于15%、10%和15%。

　　【2】9月5日要闻，吉林省委副书记、省长韩俊在召开的保交楼、稳民生专题会议上强调，要进一步加大工作力度，坚持稳地价、稳房价、稳预期，一城一策用好政策工具箱，一楼一策制定细化实施方案，聚焦已售、逾期、难交付的住宅项目，灵活运用好保交楼专项借款政策，实行专款专用、封闭运行，严格按规定申报使用资金。要压实出险房地产企业自救主体责任，积极处置资产、多方筹措资金，千方百计承担或配合“保交楼”任务。要压实项目所在地政府属地责任，有效区分项目风险和企业风险，大力推动项目全面复工、加快施工，明确保交楼时限要求，确保保交楼各项举措不折不扣落实到位。此外，在做好“保交楼、稳民生”工作的同时，对逾期难交付背后存在的违法违规问题，要加强审计监督，依法依规严肃查处，营造守法诚信、风清气正的市场环境。

　　【1】9月5日，贝壳找房高级副总裁、公关与战略发展线负责人、贝壳研究院院长李文杰表示，贝壳一直专注做好业务，并继续遵守法规，尽力保留在美国的上市地位。此外，贝壳在港上市后，美股的投资者可以将股份转换为港股持有。

　　【2】9月5日，据深交所披露，9月2日万科监事阙东武增持3万股，占公司总股本为0.0003%，成交均价16.60元。此前，8月29日，万科董秘朱旭同样增持0.72万股，成交均价16.72元。7月29日，公司董事王海武、高管刘肖、监事解冻、监事阙东武共增持公司股份15.0万股，占公司总股本为0.0014%。截至目前，万科高管年内已累计增持57.29万股。

　　【3】9月5日，穆迪已将朗诗绿色管理有限公司的公司家族评级从“B3”下调至“Caa1”，并将其高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa2”。展望仍为负面。穆迪认为其流动性和运营能力减弱，以及大量债务即将到期。负面展望反映出，在融资条件紧张的环境下，解决再融资需求的能力存在不确定性。

　　其中，支持各地筹建公租房9.9万套，保障性租赁住房83.9万套，支持改造棚户区118.8万套。

　　确定进一步优化营商环境降低制度性交易成本的措施，持续为市场主体减负激活力。

　　国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读2022年8月中国采购经理指数

　　国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读2022年7月份CPI和PPI数据

　　9月5日，四川省宜宾市高县房地产市场调控协调机制办公室发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

　　《关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）的通知》政策解读

　　《措施》共计20项，重点围绕优化房地产项目用地配置、压缩房地产项目孵化周期、加大财税金融支持力度、规范房地产市场秩序四个方面。

　　隆化县提出分期缴纳土地出让金。新出让的房地产用地可适当降低保证金比例，最低不低于出让底价的20%。

　　截至目前，已有8家监管银行的平台系统，完成了与郑州市房屋租赁平台的对接，具备了开展住房租赁资金监管业务的能力。

　　9月2日，重庆市住房公积金管理中心于发布关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知。

　　武汉一个楼盘上演的价格大跳水，轰动全城，引发了前期购房业主和开发商同行反对。

　　从去年开始，多数企业便逐渐放慢规模扩张脚步，注重稳健增长，聚焦开业项目的精细化运营。

　　9月1日，深圳市坪山区司法局宣布完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务。

　　9月5日，融创中国公告称，8月，集团实现合同销售金额107.5亿元，合同销售面积80.6万平方米。

　　前8月，集团累计合同销售（连合营项目销售）金额325.18亿元，签约建筑面积为198.8万平方米。

　　于9月5日，公司非全资附属旭辉地产有限公司作为新卖方及该公司(新卖方担保人)与新买方华王有限公司订立新买卖协议。

　　9月2日，豫园股份发公告称，公司及其全资子公司海南豫珠企业管理有限公司拟通过协议转让方式出售金徽酒股份有限公司13%股份。

　　9月2日，阳光城集团股份有限公司发布关于泰康人寿保险有限责任公司减持完成的公告。

　　7宗地块总用地面积49.51万平方米，总建筑面积122.1万平方米，挂牌期自9月19日至9月28日15时。

　　8月27日，湖北省武汉市自然资源和规划局发布2022年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告。

　　房屋“公摊面积”废与存的话题，被内蒙古自治区住建厅的一个回复再次引爆。

　　取消“公摊面积”对减少购房过程中矛盾纠纷，维护老百姓切身利益具有积极作用。

　　这届地产商，实在太难了，但凡有个风吹草动，地产股和地产公司就成了那只惊弓之鸟。

　　香港财政司司长陈茂波：不排除楼价继续下跌，政府不会因短期波动轻易“减辣”

　　在全球企业界，企业家们都希望自己的企业成为“世界500强”。这是一座值得为之奋斗的圣殿。

　　上半年24家上市银行中，16家银行房地产业贷款不良率较2021年末上升，占比超6成。

　　公开信息显示，三只REITs认购资金合计有望超过660亿元，配售比例或将低于1%。

　　2022年8月，人民银行对金融机构开展常备借贷便利操作共6.84亿元，期限均为隔夜。

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　在疫情反复、房地产下行、燃料等综合成本上涨的情况下，建材家居企业2022年上半年交出了怎样的成绩单？

　　近日，河北省住房和城乡建设厅出台《关于规范施工图审查行为提升审查服务效能加快推进项目开工建设的九项措施》。

　　全筑股份：因客户出现流动性问题 公司上半年营业收入同比下滑56.25%