房地产要闻精选（9月5日）

　　房地产要闻精选（9月5日）--【1】近期，多地密集出台新一轮稳增长促消费政策，其中提到促进重点领域消费加快恢复，涉及汽车、家电、住房等。具体来看，湖北省发布《关于进一步激发市场活力稳住经济增长的若干措施》，提出18条具体措施发力稳增长，其中包括采取发放购车补贴、汽车消费券、加油券以及加大家电促消费力度等措施，促进汽车、家电等大宗消费；广东省发布《广东省加大力度持续促进消费若干措施》，从拓展文化旅游消费、开展家电“以旧换新”、持续优化汽车消费环境、促进住房消费健康发展、继续做好消费券发放等五个方面提出了16条具体举措；新疆维吾尔自治区出台《关于抓好当前和今后几个月经济工作的若干政策措施》，促进重点领域消费加快恢复，包括鼓励汽车消费，支持各地做好“保交楼、稳民生”工作，开展绿色智能家电促销等。

　　【2】近段时间已有超十城出台相关措施，助力实现保交楼。其中，郑州、南宁、浙江、湖北、陕西等地明确设立纾困基金，由政府牵头，联动地方AMC、地方国企等国有资本，通过纾困基金稳定房地产市场发展。合肥则建立由常务副市长担任组长的市房地产问题协调处理机制，下设六个工作专班，畅通房企及购房者双方反映问题渠道，确保存量问题逐步得以解决，遏制增量问题发生。河南开封、洛阳、平顶山、驻马店，以及陕西咸阳、四川遂宁、四川凉山彝族自治州冕宁县等地，则针对问题楼盘分别出台了“一楼一策一专班”、“一企一策、一楼一企”、“一对一”帮扶等措施，安排专班组跟进项目建设进度。

　　【3】海南省住房公积金管理局近日发布关于对《关于调整住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告，制定“一人购房全家帮”相关住房公积金互助使用政策。据悉，“一人购房全家帮”业务是指在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。直系亲属是指购房人及其配偶的父母或子女。购房人直系亲属家庭在海南省无未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套（2孩及以上家庭可放宽至2套），方可申请办理直系亲属的购房提取和对冲还贷业务。

　　【4】9月2日，重庆市住房公积金管理中心于发布关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知提出，职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%；多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的。最低首付款比例降低为25%。住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元：夫妻参贷的，缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元；夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。此外，扩大住房公积金支持范围。深化川渝住房公积金“互认互贷”、四川住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。支持灵活就业人员购房，符合条件的灵活就业缴存人家庭购买第二套住房，可申请住房公积金个人住房贷款。

　　9月2日，据郑州市住房保障和房地产管理局消息，为保障房屋租赁当事人的资金安全及合法权益，郑州市房屋租赁平台住房租赁资金监管模块开发建设工作已完成，并启动投入使用。此举标志着郑州市住房租赁资金监管工作正式拉开帷幕。据悉，截至目前，已有8家监管银行的平台系统，完成了与郑州市房屋租赁平台的对接，具备了开展住房租赁资金监管业务的能力。

　　中国人民银行调查统计司司长，新闻发言人阮健弘近日表示，会继续营造合理充裕的流动性环境。下一步，人民银行将着力进一步提升金融服务实体经济的力度和质效，兼顾短期和长期，经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡，支持统筹疫情防控和经济社会发展。

　　据2020年七人普数据显示，当前已有13个省份60岁及以上人口占比超过了20%。其中，辽宁这一比重最高，超过了25%。从区域分布来看，13个省份主要分布东北、华北、长三角、西南的川渝和华东的山东、中部的湖北。总体来看，部分省份的城镇和和工业化起步较早，出生率较低，加上大量年轻人口外流到东南沿海发达地区，因此老年人口占比较高。

　　【1】近日，建业地产董事长胡葆森在业绩会上表示，对房地产市场一直都持谨慎乐观态度，因为中国经济的韧性，有着14亿人的市场。在其看来，中国的房地产市场，长期肯定向好，因为城镇化仍是整个社会进步的主体。至于近期房地产会不会复苏、什么时候复苏？只是一个时间问题。而对于这个时间的判断，胡葆森称既不悲观，也不乐观。

　　【2】9月2日，贝壳控股耗资450万美元回购81.26万股，回购价格最高价为5.74美元，最低价为5.44美元。据悉，此次回购81万股，占总股数的0.021%。加上9月1日贝壳控股回购的43万股，连续两日共回购124万股。

　　其中，支持各地筹建公租房9.9万套，保障性租赁住房83.9万套，支持改造棚户区118.8万套。

　　确定进一步优化营商环境降低制度性交易成本的措施，持续为市场主体减负激活力。

　　国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河解读2022年8月中国采购经理指数

　　国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读2022年7月份CPI和PPI数据

　　隆化县提出分期缴纳土地出让金。新出让的房地产用地可适当降低保证金比例，最低不低于出让底价的20%。

　　截至目前，已有8家监管银行的平台系统，完成了与郑州市房屋租赁平台的对接，具备了开展住房租赁资金监管业务的能力。

　　9月2日，重庆市住房公积金管理中心于发布关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知。

　　河南：“1+8郑州都市圈”住房公积金实行互认互贷 不再要求出具户籍证明

　　郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源“1+8郑州都市圈”住房公积金实行互认互贷。

　　9月1日，深圳市坪山区司法局宣布完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务。

　　提取我在平凉市缴存的住房公积金，归还天水市的住房公积金贷款，不用来回跑路了，也不用担心疫情防控期间出行难的问题，真是太方便了！

　　近日，四川省泸州市住房和城乡建设局联合相关部门印发《推进“物业+养老”服务试点工作实施方案》。

　　9月2日，豫园股份发公告称，公司及其全资子公司海南豫珠企业管理有限公司拟通过协议转让方式出售金徽酒股份有限公司13%股份。

　　9月2日，阳光城集团股份有限公司发布关于泰康人寿保险有限责任公司减持完成的公告。

　　在这样一个充满挑战的市场环境下，龙湖集团的发展势头依旧稳健，显示出优质房企强大的成长韧性。

　　9月2日，泛海控股发布了关于公司控股股东所持公司部分股份被拍卖完成过户暨权益变动提示性公告。

　　新城控股(601155.SH)拟于近期在银行间市场发行2022年度第二期中期票据。

　　招商蛇口近日公告称，旗下子公司与富力地产签署协议，就粤港澳大湾区内的城市更新项目进行合作。

　　7宗地块总用地面积49.51万平方米，总建筑面积122.1万平方米，挂牌期自9月19日至9月28日15时。

　　8月27日，湖北省武汉市自然资源和规划局发布2022年度第三批次住宅用地“两集中”出让公告。

　　房屋“公摊面积”废与存的话题，被内蒙古自治区住建厅的一个回复再次引爆。

　　取消“公摊面积”对减少购房过程中矛盾纠纷，维护老百姓切身利益具有积极作用。

　　这届地产商，实在太难了，但凡有个风吹草动，地产股和地产公司就成了那只惊弓之鸟。

　　香港财政司司长陈茂波：不排除楼价继续下跌，政府不会因短期波动轻易“减辣”

　　在全球企业界，企业家们都希望自己的企业成为“世界500强”。这是一座值得为之奋斗的圣殿。

　　公开信息显示，三只REITs认购资金合计有望超过660亿元，配售比例或将低于1%。

　　2022年8月，人民银行对金融机构开展常备借贷便利操作共6.84亿元，期限均为隔夜。

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　在疫情反复、房地产下行、燃料等综合成本上涨的情况下，建材家居企业2022年上半年交出了怎样的成绩单？

　　近日，河北省住房和城乡建设厅出台《关于规范施工图审查行为提升审查服务效能加快推进项目开工建设的九项措施》。

　　全筑股份：因客户出现流动性问题 公司上半年营业收入同比下滑56.25%